Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Diese intime Residenz mit 4 Einheiten, entworfen von dem renommierten Architekten Gabriele Rossi, vereint perfekt Ästhetik, Komfort und Funktionalität.

Im Herzen der charmanten Stadt Rolle, in einem Wohnviertel gelegen, bietet diese Entwicklung ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die eine ruhige und grüne Umgebung genießt, während sie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees entfernt ist.

Sie wurde entwickelt, um den Erwartungen einer anspruchsvollen Klientel gerecht zu werden, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführungen legt. Sie erfüllt hohe Standards in Bezug auf Qualität, Komfort und Effizienz, insbesondere energetische Effizienz.

Ohne direkte Nachbarn profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von Privatsphäre dank ihres eigenen Eingangs, des direkten und privaten Zugangs mit dem Aufzug sowie ihres eigenen Außenbereichs (Terrasse und Garten).

Ideal nach Südwesten ausgerichtet, bietet sie optimale Helligkeit, schöne Volumen und Komfort. Anpassbar, verteilt sie sich auf einer gewichteten PPE-Fläche von 104,68 m2 wie folgt:

- ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das sich nach außen öffnet und eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst
- zwei Schlafzimmer, darunter eine schöne Suite mit eigenem Bad
- einen Hauswirtschaftsraum

Eine große Terrasse von 28m2 und ein privater Garten von 80m2, ein Keller, Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) runden die angebotenen Dienstleistungen ab.

Anpassung: den Käufern bleibt eine große Freiheit bei der Auswahl. Die Innenaufteilung des Loses ist veränderbar (außer bei tragenden Außenwänden, Wänden, die die Treppe umgeben, und der zentralen Wand) und die Ausführungen liegen im Ermessen des Käufers.

Verfügbarkeit: Lieferung voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2026.

Die Lage und Architektur der Residenz DEFNE sowie die Volumen, klaren Linien und Ausführungen der Einheiten sind alles Vorteile, die diese Entwicklung einzigartig machen und eine sichere Investition garantieren.

Die Residenz DEFNE lädt zu einem sanften Lebensstil ein und stellt den idealen Ort für diejenigen dar, die ein urbanes Leben suchen und gleichzeitig eine beruhigende Atmosphäre genießen möchten, an einem intimen und hochwertigen Ort, der zu ihnen passt.