Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhaustandards und der zeitgenössischen Architektur sowie der idyllischen Lage begeistern.

In nur 70m Entfernung vom Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden, hervorheben.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von 32m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12,7 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von 9,1 m2 und einem Garten von 50 m2.

Ein Innenparkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppel-Fluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Errichtet durch das Unternehmen Bernard Nicod SA

LIEFERUNG:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32