Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Wohnüberbauung << Baie d'Opale >> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren modernen Hochhäusern und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Sie liegt 70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und das Projekt wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die << Baie d'Opale >> umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine ausgezeichnete Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeeinheiten zum Verkauf verfügbar.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attiken mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.
Sie besteht aus:
Eingangshalle, offene Küche zum Wohnzimmer von 33 m² mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und einem Garten von 45 m² mit Blick auf den See. Zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einer Terrasse und einem Garten. Ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Gästetoilette. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang nach draußen. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Ein Innenparkplatz (CHF 60'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.
DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifizierung- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Doppelflussventilation- Raumthermostat in allen Zimmern- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
BAUFERTIGSTELLUNG:
D1 – D2 – D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32