Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden im zeitgenössischen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung zum Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wurde dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessbereich wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss werden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz befinden.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht wird.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Essbereich von über 36m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. 
Ein Innenparkplatz (CHF 48'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppellüftung: Doppellüftungssystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32