Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Essa vi conquisterà con i suoi edifici moderni di grande altezza e la sua posizione idilliaca.
Situata a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, la realizzazione è curata dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici in PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno, che offrono ampi spazi abitativi e un'eccellente luminosità. Sono anche disponibili unità commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.
Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, rispondendo alle esigenze degli abitanti più esigenti.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio D2.
Si compone di:
Ingresso, cucina aperta sul soggiorno di 33 m² con accesso a una prima terrazza coperta e un giardino di 45 m² con vista sul lago. Due camere da letto con accesso ciascuna a una terrazza e un giardino. Un bagno con allaccio per la lavatrice e un WC ospiti. Entrambe le camere da letto hanno accesso all'esterno. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (CHF 60'000.- in più) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.
I VANTAGGI: - Certificazione Minergie-P-Eco- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Realizzazione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA
COMPLETAMENTO DEI LAVORI:
D1 – D2 – D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32