Penthouse zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumhaftes Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen sein neues Projekt "Baie d'Opale" vorzustellen. Dieses wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage begeistern.

Das Projekt liegt 70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und wird von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert. Es umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Gestaltung und bietet großzügige Wohnräume sowie eine hervorragende Helligkeit. Gewerbeflächen stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Nutzfläche.

Ein Fitnessraum steht den Miteigentümern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude unterstreichen, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Gebäude B1 West im obersten Stockwerk (4.).

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Wohnungshalle mit Einbauschränken, ein großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche von über 52 m², ein Duschbad, ein separates WC, drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro, eine Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.
Alle Zimmer der Wohnung haben Zugang zur Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und ist vollständig von der Dachterrasse umgeben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (108'000.- zusätzlich) ergänzen dieses Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:

- Minergie-P-Eco-Label - Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlagen zur Senkung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

FERTIGSTELLUNG:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont Blanc-Panorama.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.
This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.
Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.
Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32