Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen, modernen Gebäuden und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In nur 70m Entfernung zum Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wird dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern mit moderner Ausstattung und großzügigen Wohnbereichen sowie hervorragender Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes D1.

Sie besteht aus: einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn- und Essbereich von über 50m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und der Terrasse, einem Duschbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, einem Flur mit drei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und einem Ankleidezimmer, einem Abstellraum.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit, zuzüglich) vervollständigen dieses Objekt. Es gibt auch Innenparkplätze für Motorräder.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaikpaneelen für eine Reduzierung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelstromsystem
- Raumthermostate in allen Räumen
- Wunschfinishes vom Käufer
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Bergkette bei klarem Wetter.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact