Dachwohnung zu verkaufen - 1162 St-Prex

In der charmanten Gemeinde St-Prex entdecken Sie diese großartige Wohnung mit 5.5 Zimmern, die unter dem Dach eines kleinen PPE mit drei Wohnungen liegt.

Mit ihren 122 m² Wohnfläche und zwei Balkonen bietet sie einen geräumigen, hellen und gemütlichen Lebensraum.

Das Herz der Wohnung begeistert sofort mit einem 29 m² großen Wohnzimmer, das hell und mit einem Kamin ausgestattet ist, der dem Alltag eine warme Note verleiht.

Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen Lebensraum und bietet einen praktischen und gemütlichen Rahmen.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, bietet eine schöne Verteilung mit vier gemütlichen Zimmern.

Er umfasst auch ein Badezimmer und eine Dusche, die dem Alltag Praktikabilität und Komfort verleihen.

Ein großer, vollständig isolierter und neu gestrichener Dachboden komplettiert die Vorzüge dieser Immobilie und bietet viele Möglichkeiten für weitere Ausbauten.

Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, einen privaten Fahrradraum und einen Gemeinschaftsraum, der von der PPE zur Verfügung gestellt wird und eine Kochnische und einen Billardtisch umfasst.

Sie verfügt auch über eine private Garage (CHF 30'000.-) und zwei Außenparkplätze (CHF 15'000./Platz).

St-Prex ist ein malerisches Dorf, das am Ufer des Genfersees liegt und ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld bietet, nur 20 Minuten von Nyon und 25 Minuten von Lausanne entfernt. Dank einer gut angebundenen Bahnstation sind die großen Städte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Das Dorf verfügt über viele Annehmlichkeiten, wie Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und ein Sportzentrum. Für Familien liegen Grund- und Sekundarschulen nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem öffentlichen Verkehr entfernt, während internationale Schulen und Hochschulen weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind.

Naturfreunde schätzen die Spaziergänge am Seeufer und in den umliegenden Bergen. Dieser Ort kombiniert die Ruhe eines Schweizer Dorfes mit der Nähe zu Ballungsräumen und gewährleistet so eine unvergleichliche Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29