Wohnung zu verkaufen - 1112 Echichens

In einer sehr ruhigen Wohngegend, im Herzen des hübschen Dorfes Échichens, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung Komfort, Helligkeit und Ruhe. Sie befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten kleinen Gebäudes, das aus nur drei Wohnungen besteht.

Mit einer PPE-Fläche von 106 m² (davon 96 m² Wohnfläche) verfügt sie auch über eine angenehme Terrasse von etwa 20 m², die ruhig ausgerichtet ist, mit direktem Zugang von der Küche und dem Hauptschlafzimmer.

Raumaufteilung:
Entrée mit Einbauschränken
Großes helles Wohnzimmer mit Essbereich
Voll ausgestattete offene Küche:

Heißluftofen
Induktionskochfeld
Dunstabzugshaube und Geschirrspüler kürzlich gewechselt (2024)
1 Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 geräumige Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad mit WC
Technische Informationen und Komfort:
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche
Heizkörper in den Schlafzimmern
Boiler 2024 ersetzt
Neue Thermostate
Monatliche Kosten: ca. CHF 700.-
Zugang zu einer gemeinsamen Sauna, die der PPE vorbehalten ist
Gemeinschaftswaschküche verfügbar
Großer privater Keller im Untergeschoss

Anlagen: (zuzüglich: CHF 50'000.-)
1 geschlossene Garage & 1 Außenparkplatz

Verkaufspreis:
CHF 1'130'000.- (Wohnung)
CHF 50'000.- (Garage + Außenparkplatz)

Wesentliche Vorteile:
Ruhige und Wohngegend
Gebäude mit nur 3 Wohnungen
Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse, ideal um die Außenbereiche zu genießen
Regelmäßige Renovierungen zwischen 2017 und 2025
Gemeinsame Sauna und Waschküche