Wohnung zu verkaufen - 1112 Echichens

ECHICHENS - Exklusiv wunderschöne Wohnung zu verkaufen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Échichens.
In einer sehr ruhigen Wohngegend, im Herzen des schönen Dorfes Échichens, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung Komfort, Helligkeit und Ruhe. Sie befindet sich im 1. Stock eines gut gepflegten kleinen Gebäudes, das aus nur drei Wohnungen besteht.

Mit einer PPE-Fläche von 106 m² (davon 96 m² Wohnfläche) verfügt sie auch über eine angenehme Terrasse von etwa 20 m², die ruhig ausgerichtet ist, mit direktem Zugang von der Küche und dem Schlafzimmer der Eltern.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Großes helles Wohnzimmer mit Essbereich
Voll ausgestattete offene Küche:

Heißluftofen
Induktionskochfeld
Kürzlich gewechselte Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (2024)
1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 geräumige Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad mit WC
Technische Informationen und Komfort:
Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche
Heizkörper in den Schlafzimmern
Boiler 2024 ersetzt
Neue Thermostate
Monatliche Kosten: ca. CHF 700.-
Zugang zu einer gemeinschaftlichen Sauna, die der PPE vorbehalten ist
Gemeinsame Waschküche verfügbar
Große private Keller im Untergeschoss

Nebengebäude: (zuzüglich: CHF 50'000.-)
1 geschlossene Garage & 1 Außenparkplatz

Verkaufspreis:
CHF 1'130'000.- (Wohnung)
CHF 50'000.- (Garage + Außenparkplatz)

Wichtige Vorteile:
Ruhige und Wohngegend
Gebäude mit nur 3 Einheiten
Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse, ideal um die Natur zu genießen
Regelmäßige Renovierungen zwischen 2017 und 2025
Sauna und gemeinschaftliche Waschküche