Duplex zu verkaufen - 4402 Frenkendorf, Mittelgasse 11

Mittelgasse 11, 4402 Frenkendorf

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3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung
ca. 130 m² Wohnfläche
CHF 595'000.00
Wertquote: 245/1000
Keller mit 4.2 m2
Gemeinschaftsgarten mit 47 m2
3. Obergeschoss ohne Lift, ohne Balkon
Aussenparkplatz inklusive

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Objektbeschreibung
Diese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, schöne grosse Zimmer und einen intelligenten Grundriss auf rund 130 m² Wohnfläche.

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Die Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie eine grosse, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

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Heizung: Fernwärmeanschluss, Verteilung über Radiatoren
Parkierung: Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

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Lage & Umgebung
Die zentrale Lage in Frenkendorf bietet ideale Anbindungen und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen:

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Einkaufsmöglichkeiten: 80 m
Bahnhof Frenkendorf: 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m
Schulhaus Egg: 550 m
Kindergarten: 950 m
Autobahnanschluss: 1 km
Kantonsspital Liestal: 2.7 km
EuroAirport Basel-Mulhouse: 22.9 km

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Besonderheiten
Letzte Renovation 2018
Zwei Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC)
Sehr gute Erschliessung
Zentral und ruhig gelegen
Kein Balkon
Kein Lift
Eigener Aussenparkplatz
Gemeinschaftsgarten/Sitzplatz

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Monatliche Nebenkosten ca. CHF 410.-
Einlage Erneuerungsfonds: CHF 163.- / Monat
Hochwertige Bodenbeläge mit Steinplatten (Wohnzimmer & Küche), angenehm warm im Winter

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Weitere Eckdaten
Liegenschaft Baujahr: 1992
Gesamtgrundstücksfläche: 452 m²
Wohnfläche Wohnung: ca. 130 m²
Anzahl Eigentumswohnungen im Haus: 6
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung

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Kaufpreis
CHF 595'000.00 inkl. Aussenparkplatz

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Besichtigung
Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unkomplizierte Besichtigung.

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Kontaktinformationen:
Telefon & WhatsApp: 079 202 13 13 (bevorzugt)
E-Mail: perri@immorossi.ch
Ansprechpartner: Herr Rosario Perri, IMMOROSSI AG

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Über IMMOROSSI AG
Die IMMOROSSI AG zählt zu den führenden Immobilienagenturen der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern. Wir sind spezialisiert auf:

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Verkauf und Bewertung von Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern
Ankauf und Vermittlung von Renditeobjekten und Gewerbeliegenschaften
Vermietungsservice, Räumung, Reinigung und Unterhalt
Renovierungen und umfassende Beratung
Wir bieten Ihnen schnelle, transparente und professionelle Lösungen.

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Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

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Rechtlicher Hinweis
Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Grundrisspläne dienen ausschliesslich der Orientierung und sind nicht massstabsgetreu. Wir empfehlen, den baulichen Zustand durch Fachleute prüfen zu lassen.

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Finanzierung & Kaufabwicklung
Gerne vermitteln wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Finanzierungsberatung durch unseren erfahrenen Partner. Auf Wunsch erhalten Sie eine individuell zugeschnittene Finanzierungslösung mit attraktiven Konditionen bei erstklassigen Schweizer Banken.

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Kaufvertrag:
Handänderungskosten (Notariat & Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt
Es bestehen keine Hypotheken zur Übernahme
Bei Unterzeichnung der Kaufvertragsanmeldung ist eine Anzahlung zu leisten
Bezug nach Vereinbarung