Duplex à vendre - 4402 Frenkendorf, Mittelgasse 11

Mittelgasse 11, 4402 Frenkendorf

Appartement maisonette 3½ pièces
environ 130 m² de surface habitable
CHF 595'000.00
Quote de valeur : 245/1000
Cave de 4.2 m2
Jardin communautaire de 47 m2
3ème étage sans ascenseur, sans balcon
Place de parking extérieure incluse

Description de l'objet
Ce spacieux appartement 3½ pièces au 3ème étage d'un immeuble multi-familial bien entretenu impressionne par ses pièces lumineuses, ses grandes belles chambres et un plan d'étage intelligent sur environ 130 m² de surface habitable.

L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2018 et se présente en bon état. Deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'une grande cuisine ouverte avec un coin salon et salle à manger attenant offrent beaucoup d'espace pour des couples, de petites familles ou des célibataires exigeants qui souhaitent combiner vie et travail.

Chauffage : raccordement au chauffage à distance, distribution par radiateurs
Stationnement : Une place de parking extérieure est incluse dans le prix d'achat

Situation & Environnement
La situation centrale à Frenkendorf offre des connexions idéales et des distances courtes vers toutes les installations importantes :

Commodités : 80 m
Gare de Frenkendorf : 600 m
Transports publics : 600 m
École Egg : 550 m
Jardin d'enfants : 950 m
Accès autoroutier : 1 km
Hôpital cantonal de Liestal : 2.7 km
EuroAirport Bâle-Mulhouse : 22.9 km

Particularités
Dernière rénovation 2018
Deux salles de bains (douche/WC & bain/WC)
Très bonne accessibilité
Situé au centre et au calme
Pas de balcon
Pas d'ascenseur
Place de parking extérieure privée
Jardin communautaire/espace de détente

Coûts supplémentaires mensuels environ CHF 410.-
Dépôt du fonds de renouvellement : CHF 163.- / mois
Revêtements de sol de haute qualité avec dalles de pierre (salon & cuisine), agréablement chaud en hiver

Autres données clés
Année de construction de la propriété : 1992
Superficie totale du terrain : 452 m²
Surface habitable de l'appartement : environ 130 m²
Nombre de condominiums dans la maison : 6
Disponibilité : immédiatement ou sur rendez-vous

Prix d'achat
CHF 595'000.00 incluant la place de parking extérieure

Visite
Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite simple dès maintenant.

Informations de contact :
Téléphone & WhatsApp : 079 202 13 13 (préféré)
Email : perri@immorossi.ch
Personne de contact : M. Rosario Perri, IMMOROSSI AG

À propos de IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est l'une des principales agences immobilières de la région de Bâle, Baselland, Olten et Lucerne. Nous sommes spécialisés dans :

Vente et évaluation d'appartements, maisons individuelles et multi-familiales
Achat et courtage de biens d'investissement et d'immobilier commercial
Service de location, évacuation, nettoyage et entretien
Rénovations et conseils complets
Nous vous offrons des solutions rapides, transparentes et professionnelles.

Vous envisagez de vendre votre propriété ? Nous évaluons la valeur marchande sans engagement et en toute discrétion et vous accompagnons jusqu'à la conclusion réussie.

Contactez-nous pour une consultation personnelle.

Avertissement légal
Cette annonce ne constitue pas une offre légalement contraignante. Toutes les informations sont fournies sans garantie. Des modifications et des erreurs sont réservées. Les plans d'étage sont uniquement à titre d'orientation et ne sont pas à l'échelle. Nous recommandons de faire vérifier l'état structurel par des professionnels.

Financement & Traitement de l'achat
Nous serions heureux de vous proposer une consultation de financement sans engagement et gratuite par l'intermédiaire de notre partenaire expérimenté. Si vous le souhaitez, vous recevrez une solution de financement sur mesure avec des conditions attractives auprès des meilleures banques suisses.

Contrat d'achat :
Les frais de transfert (notaire & bureau des hypothèques) sont partagés également
Il n'y a pas d'hypothèques à reprendre
Un acompte doit être versé lors de la signature du contrat d'achat
Occupation sur rendez-vous.