Wohnung zu verkaufen - 1814 La Tour-de-Peilz, Avenue de Traménaz 11

Zertifikat Minergie für dieses prächtige Projekt von 18 durchgehenden Wohnungen in La Tour-de-Peilz, gelegen an der Av. Traménaz, auf einem schönen Grundstück von 1870 m2, nach Südwesten ausgerichtet und großzügig sonnig.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten ermöglicht dieser Wohnort eine einfache Fortbewegung ohne Fahrzeug.

Jede Wohnung wird mit einer Waschsäule ausgestattet. Etagen, schöne Terrassen oder Balkone bieten einen Blick auf die Berge.

Das Los 6 mit einer Fläche von ca. 80 m2, das sich im 1. Stock des Eingangs A befindet, wird wie folgt bestehen:

Eingangshalle mit Schrank und Waschsäule, Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), prächtiger Wohnraum von ca. 29 m2, der zur Terrasse von ca. 19 m2 führt.

1 Hauptsuite mit eigenem Bad und 1 Kinderzimmer.

Ein Keller vervollständigt dieses schöne Ensemble, das ab Ende März 2026 verfügbar ist.

Verkaufspreis: CHF: 1'010'000.-.

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.- zusätzlich.

Die Wahl der Ausstattungen liegt im Ermessen der Käufer, und die im Bau-Beschreibung festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung eines modernen Wohnraums von hervorragender Qualität.

Je nach Fortschritt der Arbeiten sind Planänderungen möglich.

Energie:
Heizsystem durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Kopplung von thermischen Solarpanelen.
Niedertemperaturheizung durch die Estriche.
Regelthermostat in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernablesung der einzelnen Zähler.

24 Photovoltaik-Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß KW der thermischen Bilanz)
13 thermische Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Fläche gemäß der thermischen Bilanz)

Außenbereich und Parken:
Entspannungs-/Gartenbereich von ~394 m².
Innenplätze 36 und 20 Außenplätze für 2-Räder.
Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, La Tour-de-Peilz liegt am Ufer des Genfersees. Diese Stadt, manchmal mittelalterlich mit ihrem Schloss aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens mit einem so besonderen Reiz, manchmal zeitgenössisch, ist eine Oase des Friedens, nahe Vevey nur wenige hundert Meter auf der einen Seite und 5 km von Montreux auf der anderen.

Ihr privilegiertes Umfeld bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastrukturen und ein reichhaltiges Angebot an sportlichen, sozialen und kulturellen Aktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Das Gebäude wird zurückgesetzt von einem Häuserblock der Hauptstraße sehr nah am See sowie Annehmlichkeiten, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Ich freue mich, Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung zu senden.

Anne-Lise Bourquin unter 079 622 57 57