Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6525 Gnosca, Ai Brenn 11

Wir verkaufen eine brandneue 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 94,27 m² und einem Garten mit Terrasse von 128,58 m² mit den folgenden wichtigen Merkmalen:

1) Bau mit X-LAM-Technologie (Bausystem aus kreuzverleimten und verklebten Holzplatten)

2) MINERGIE-P-ECO-Gebäude (maximale Energieeffizienz und Komfort)

3) Fußbodenheizungssystem, das über eine Pelletheizung betrieben wird, Warmwasser ebenfalls über Pellets mit Unterstützung von Solarkollektoren und Photovoltaikmodulen

Durch eine spezielle Studie wurde berechnet, dass aufgrund dieses hocheffizienten Bauwerks die jährlichen Kosten für Stromverbrauch, Pelletverbrauch und Wasserverbrauch bei etwa 549,10 CHF pro Jahr liegen, also nur 45 CHF pro Monat !!

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock ist wie folgt angeordnet:

-Eingangshalle mit Einbauschränken;
-Gäste-WC;
-Wohnzimmer (35,45 m²) mit Zugang zur Terrasse;
-Qualitätsküche offen;
-Hauptbad mit Waschküche im Haus;
-Hauptschlafzimmer; (14,50 m²)
-Einzelzimmer; (10,50 m²)
-Private Keller im Erdgeschoss;

Zwei Parkplätze in der Garage sind für je 50.000 CHF oder zwei Außenparkplätze für je 25.000 CHF verfügbar;

Möglichkeit auch als Zweitwohnsitz