Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

Entdecken Sie diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung, die in einer prestigeträchtigen Residenz mit nur zwei Wohnungen untergebracht ist. Dieses außergewöhnliche Objekt, das sich über zwei Etagen erstreckt, ist ein architektonisches Juwel, das einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See bietet und Modernität und Eleganz in einem idyllischen Rahmen verbindet.

Die erste Ebene, die 136 m2 umfasst, öffnet sich zu einer großen Terrasse von 180 m2, ideal, um die atemberaubenden Panoramablicke auf den See zu genießen. Diese Ebene beherbergt vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten. Die Elternsuite ist eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einem offenen Badezimmer, das mit einer Dusche mit Hammam und separatem WC sowie einem geräumigen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Die zweite Suite verfügt ebenfalls über ein eigenes Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC vervollständigen diese Etage.

Die zweite Ebene, die eine Fläche von 160 m2 hat, zeichnet sich durch ihr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das durch einen Wintergarten mit direktem Zugang zu einer 107 m2 großen Terrasse, die die Etage umgibt, erweitert wird. Eine offene Küche, die auf den Essbereich öffnet, elegant und funktional, integriert sich perfekt in diesen geselligen Wohnbereich. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit separatem Dusche und WC sowie einen Eingang mit Garderobe und einem Besuchertoilette.

Die Wohnung verfügt über vier Innenparkplätze und einen privaten Abstellraum (zusätzlich), sowie zwei Keller von jeweils 12,5 m2, die einen geräumigen Stauraum bieten. Von der Garage aus führt ein heller Eingang zum Aufzug, der die Etagen bedient.

Die Wohnung profitiert von einer Minergie-zertifizierten Bauweise, die eine hohe Energieeffizienz und ein gesundes Wohnen garantiert. Für weitere Bequemlichkeit ist eine zentrale Staubabsaugung in der gesamten Wohnung installiert. Darüber hinaus gewährleistet das Geocooling-System eine natürliche und umweltfreundliche Kühlung im Sommer.