Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit angrenzendem Garten
Mit einer gewichteten Fläche von 134 m2 verfügt diese Wohnung, die sich im obersten Stockwerk eines kleinen Eigentumswohnhauses mit 4 Einheiten in den Höhenlagen von Lutry befindet, über 4,5 Zimmer und einen großen Balkon mit Blick auf die Alpen und einen Blick auf den Genfersee sowie einen erhöhten privaten Garten. Diese Unterkunft ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von guter Sonneneinstrahlung.

Mit großen Räumen und einer schönen Deckenhöhe umfasst diese Wohnung ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon in der Master-Suite.

Merkmale der Wohnung Nr. 3:

* Wohnfläche von 112,5 m2
* Gewichtete Fläche von 134 m2
* Garten von 124 m2
* Balkon von 43,1 m2
* 3 Schlafzimmer
* Keller
* Südausrichtung
* Dreifachverglasung

Parkplatz in einer Garage: CHF 45.000.- zusätzlich.

Im Sinne ökologischer und wirtschaftlicher Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) erfolgt. Die Temperatur jedes Raumes kann individuell über ein Thermostat eingestellt werden.

Der Steuersatz der Gemeinde beträgt derzeit 0,54.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung des Grundstücks steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer

TAG DER OFFENEN TÜR
Donnerstag, 12. Juni 2025, von 16:30 bis 18:30 Uhr
Ch. de Clair-Joly 20, Lutry

Villvert SA ist ein allgemeines Dienstleistungsunternehmen, das in Übereinstimmung mit den Schweizer SIA-Normen arbeitet und mit einem verantwortungsbewussten Gewissen arbeitet, indem es besonderes Augenmerk auf die Physik des Gebäudes legt.