Wohnung zu verkaufen - 1093 La Conversion

In dem charmanten Stadtteil La Conversion gelegen, bietet dieses 6,5-Zimmer-Duplex-Apartment eine ruhige und grüne Wohnumgebung, ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Mit einer gewichteten Fläche von 222 m² kombiniert diese helle Unterkunft Geselligkeit und Gelassenheit.

Hauptmerkmale

- Typ: Duplex-Apartment

- Innenfläche: 200 m²

- Gewichtete Fläche: 222 m²

- Anzahl der Ebenen: 2

- Baujahr: 1994

- Heizung: Fußbodenheizung, Ölenergie

Layout erster Stock

- Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken für optimalen Stauraum
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen
- Angrenzendes Esszimmer, perfekt für Familien- oder Freundesessen
- Teilweise offene Küche mit Essbereich, die Praktikabilität und Geselligkeit vereint
- Bequemes Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Fenster

Zweiter Stock (unter dem Dach)

- Flur mit Zugang zu einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt
- Zusätzliches Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet
- Modernes Bad mit WC und Doppelwaschbecken
- Badewannenbalkon von 12 m²

Nebengebäude und Annehmlichkeiten

- Parken:

- 2 Stellplätze in der Garage
- 3 Stellplätze im Freien

- Keller: 10 m²
- Private Waschküche: 14 m² mit Wasch- und Trockenmaschine

Durchgeführte Renovierungen

- 2011: Komplette Renovierung der Böden, des Badezimmers und der Küche im Hauptgeschoss
- 2013: Arbeiten an den Decken des Dachbodens
- 2018: Aktualisierung des Badezimmers im Dachgeschoss
- 2019: Renovierung der Außenhülle des Gebäudes (Kosten: CHF 187'278.-)
- 2023: Vollständige Auffrischung der Innenfarbe

Finanzinformationen

- Renovierungsfonds zum 31.12.2023: CHF 203'115

Zusammenfassung
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Residenz suchen und gleichzeitig in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und Hauptstraßen bleiben möchten. Ihre Lage in La Conversion ermöglicht einen schnellen Zugang zu Infrastrukturen und bietet gleichzeitig die Ruhe eines begehrten Wohngebiets.