Wohnung zu verkaufen - 1093 La Conversion

In dem charmanten Viertel La Conversion gelegen, bietet diese 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein ruhiges und grünes Wohnambiente, ideal für Familien, die nach Raum und Komfort suchen. Mit einer gewichteten Fläche von 222 m² verbindet diese helle Wohnung Geselligkeit und Ruhe.

Hauptmerkmale

- Typ: Maisonette-Wohnung

- Wohnfläche: 200 m²

- Gewichtete Fläche: 222 m²

- Anzahl der Ebenen: 2

- Baujahr: 1994

- Heizung: Fußbodenheizung, Heizöl

Aufteilung Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Einbauschränken für optimale Aufbewahrung
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 32 m² großen Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen
- Angrenzendes Esszimmer, perfekt für Familienessen oder Treffen mit Freunden
- Teilweise offene Küche mit Essbereich, die Funktionalität und Geselligkeit verbindet
- Komfortables Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Fenster

Obergeschoss (Dachgeschoss)

- Flur mit Zugang zu einem Abstellraum für zusätzliche Aufbewahrung
- Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt
- Zusätzliches Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet
- Modernes Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken
- 12 m² großer Balkon mit Badewanne

Nebengebäude und Annehmlichkeiten

- Parkplätze:

- 2 Innenparkplätze
- 3 Außenparkplätze

- Keller: 10 m²
- Private Waschküche: 14 m² mit Waschmaschine und Trockner

Durchgeführte Renovierungen

- 2011: Komplette Renovierung der Böden, des Badezimmers und der Küche im Erdgeschoss
- 2013: Arbeiten an den Decken des Dachgeschosses
- 2018: Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss
- 2019: Renovierung der Außenhülle des Gebäudes (Kosten: CHF 187'278.-)
- 2023: Komplette Auffrischung der Innenmalerei

Finanzinformationen

- Sanierungsfonds per 31.12.2023: CHF 203'115

Zusammenfassung
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige Residenz suchen und dennoch in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen wohnen möchten. Die Lage in La Conversion ermöglicht einen schnellen Zugang zur Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Ruhe eines begehrten Wohngebiets.