Penthouse zu verkaufen - 1066 Epalinges

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ABSOLUTER RUHE ORT, 5 MINUTEN VOM EHL UND 9 MINUTEN VON DEN CROISETTES!

Perfekt gelegen in einer ruhigen Gegend von Montpreveyres, am Rande des Waldes und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die in einer komplett renovierten Farm verkauft wird, hervorragende Leistungen vor den Toren von Lausanne. Dank ihrer Durchgangsbelüftung, ihrer Deckenhöhe von 4m25 und ihrer bevorzugten Lage genießt diese "Herzstück"-Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und bietet einen sehr komfortablen Lebensraum für Personen, die einen friedlichen und störungsfreien Alltag suchen. Sie eignet sich auch für Immobilieninvestoren, die eine neue, bald verfügbare und leicht vermietbare Immobilie mit guten Renditen suchen.

Die Wohnung verbindet den Charme von gestern mit dem Wohlbefinden von heute und wird Sie mit ihrer großzügigen Fläche, ihrer intelligenten Konzeption und ihrem puristischen Stil begeistern. Die Verteilung erfolgt im 1. Stock durch einen großzügigen Eingangsbereich, dann führt die private Treppe direkt zum geräumigen und prächtigen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch die hohen Decken und die sichtbare Dachkonstruktion noch verstärkt wird. Die großen Dachfenster mit Westausrichtung vergrößern diesen Raum noch weiter und bieten einen atemberaubenden Blick auf den benachbarten Wald. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einem großen Schlafzimmer auf der Ostseite mit integrierten Schränken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und eine oder zwei Innenparkplätze (je nach Wahl des zukünftigen Käufers, Preis zusätzlich).

Das ehemalige Bauernhaus ist ein Wahrzeichen des Dorfes und wird derzeit komplett renoviert und modernisiert. Diese schöne Immobilie bietet alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die moderne und intelligent konzipierte Immobilien suchen und gleichzeitig die Ruhe einer neuen, garantierten Immobilie genießen möchten.

Die Lage befindet sich am Rande des Bois du Jorat und in der Nähe von allem. Die Post und der Lebensmittelladen sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Haltestelle des Car Postal, die eine direkte Verbindung zum EHL, Epalinges und Lausanne ermöglicht, insbesondere zur Haltestelle Croisette (M2). Die Schulen sind mit den Nachbargemeinden verbunden, und es gibt organisierten Schultransport. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte usw. sind in Mézières und Epalinges vorhanden, etwa 5 Minuten entfernt. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist einfach, die Route de Berne ist 1 Minute und die Autobahn 10 Minuten entfernt. Lausanne-Vennes ist 10 Minuten und das Stadtzentrum etwa 20 Minuten entfernt.

BAUSTELLE IM GANG! Die Fertigstellung ist für den Herbst 2025 geplant.

SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!

Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und nahe der Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten, ohne Störungen
- Neue Immobilie, garantiert und energetisch effizient
- Hohe Ausbaustandards und excellente Verteilung
- Nahe dem EHL, der Stadt und dem M2, gesuchte Lage
- Excellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Baustelle im Gang, baldige Fertigstellung
- Geringe Wartungskosten
- Excellente Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen und Sie zu einem Besuch willkommen zu heißen!

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Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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