Penthouse zu verkaufen - 1066 Epalinges

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ABSOLUTER RUHE ORT, 5 MINUTEN VON DER EHL UND 9 MINUTEN VON DEN CROISETTES!

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment, das in einer komplett renovierten Farm neu verkauft wird, bietet hervorragende Leistungen vor den Toren von Lausanne. Durch seine Querexposition, seine Deckenhöhe von 4m25 und seine bevorzugte Lage bietet dieses "Herzstück" eine einzigartige Atmosphäre und bietet einen sehr komfortablen Lebensraum für Personen, die einen ruhigen und störungsfreien Alltag suchen. Es richtet sich auch an Immobilieninvestoren, die ein neues Objekt suchen, das bald geliefert wird und leicht zu vermieten ist, mit guten Renditen.

Indem es den Charme von gestern mit dem Wohlbefinden von heute verbindet, wird diese Unterkunft Sie durch ihre großzügige Fläche, ihre intelligente Konzeption und ihren puristischen Stil begeistern. Die Verteilung erfolgt im 1. Stock durch einen großzügigen Eingangsbereich, dann führt die private Treppe direkt zum geräumigen und prächtigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch die hohen Decken und die sichtbare Dachbalken sublimiert wird. Die großen Dachfenster mit Westausrichtung vergrößern diesen Raum noch mehr und bieten einen Blick auf den benachbarten Wald, für ein entschlossen "natürliches" Ambiente. Darüber hinaus profitiert man von einem Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einem großen Schlafzimmer auf der Ostseite mit integrierten Einbauschränken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und eine oder zwei Innenparkplätze (je nach Wahl des zukünftigen Käufers, Preis zusätzlich).

Das emblematische Bauernhaus des Dorfes ist derzeit Gegenstand einer umfassenden Transformation/Renovierung. Indem es strenge Qualitäts-, Effizienz- und Komfortkriterien erfüllt, bietet diese schöne Verwirklichung alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die sich um moderne und intelligent konzipierte Immobilien kümmern, während sie die Ruhe einer Investition in eine neue, garantierte Wohnung genießen.

Die Lage befindet sich am Rande des Bois du Jorat und in der Nähe von allem. Die Post und der Lebensmittelgeschäft sind nur einen Steinwurf entfernt, genau wie die Haltestelle des Car Postal, die eine direkte Verbindung zur EHL, Epalinges und Lausanne ermöglicht, insbesondere die Haltestelle Croisette (M2). Gruppen von Schulen mit den benachbarten Gemeinden, organisierte Schultransporte. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte usw. sind in Mézières und Epalinges vorhanden, ca. 5 Minuten entfernt. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Route de Berne 1 Minute und Autobahn 10 Minuten entfernt. Lausanne-Vennes ist 10 Minuten entfernt und das Hyperzentrum etwa 20 Minuten.

BAUSTELLE IM GANG! Lieferung voraussichtlich im Herbst 2025.

SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

Unsere Meinung:

- Ruhiger Ort und nahe der Stadt, einfacher Zugang zu den Einrichtungen, ohne Störungen
- Neues Objekt, garantiert und energietechnisch effizient
- Qualitätsausführung und hervorragende Verteilung
- Nahe der EHL, der Stadt und der M2, gesuchte Lage
- Hervorragende Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
- Baustelle im Gang, baldige Lieferung
- Geringe Wartungskosten
- Hervorragendes Investment, dauerhafter Wert und leicht zu vermieten

Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!

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Dossier, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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