Wohnung zu verkaufen - 1026 Echandens

Kreal Immobilier präsentiert dieses wunderschöne Duplex mit 3.5 Zimmern, gelegen im 2. und letzten Stock eines PPE mit 9 Apartments, in einer ruhigen und Wohngegend.

Errichtet im Jahr 1984 und komplett renoviert im Jahr 2016, bietet diese 95 m² große Wohnung (131 m² Nutzfläche) eine perfekte Kombination aus Raum, Helligkeit und Komfort. Die Einrichtung ist optimiert, um jeden Quadratmeter voll auszunutzen.

Die Hauptebene umfasst einen Eingangsbereich mit Wandregalen, eine offene und ausgestattete Küche sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und einem Gästetoilette komplettieren diese Etage. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, profitiert von reichlich Tageslicht dank seiner großen Fensterfronten. Es bietet Zugang zu einem 12 m² großen Südbalkon, ideal zum Genießen des Außenbereichs. Der Balkon ist auch mit einer motorisierten Markise ausgestattet, für mehr Komfort in jeder Jahreszeit.

In den Dachboden bietet eine Galerie einen schönen mehrzweckigen Raum, während ein ausgebauter Bereich als Schlafzimmer mit integrierten Regalen und einem angeschlossenen Badezimmer die Einrichtung dieser Wohnung vervollständigen.

Die PPE wurde ebenfalls 2018 renoviert, einschließlich der Fassadenrenovierung, der Verbesserung der Isolierung und der Dachsanierung. Darüber hinaus sind die Fenster doppelt verglast, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Installation von Solarpanelen ermöglichte die Reduzierung der Heizkosten und des Energieverbrauchs.

Die PPE, beheizt mit Heizöl über Heizkörper, bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Aufzug, Waschküche, Keller, Weinkeller, Technikräume, Tiefgarage und Besucherparkplätze. Ein Carnotzet ergänzt die Gemeinschaftseinrichtungen, bietet einen geselligen Raum für die Bewohner.

Diese Wohnung verfügt auch über mehrere Anbauten, darunter einen privaten Keller, einen Weinkeller und zwei Parkplätze im Untergeschoss der PPE. Zu beachten ist, dass die Parkplätze mit 400V-Steckdosen für das Laden von Elektroautos ausgestattet sind.

Dieses seltene Objekt, das Modernität, Komfort und Helligkeit vereint, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer friedlichen und gesuchten Umgebung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.