Wohnung zu verkaufen - 1025 St-Sulpice VD

In einem urbanisierten Gebiet der Gemeinde, nur wenige Schritte von der EPFL, dem neuen Hauptsitz der RTS und nur 250 Meter vom See für schöne Spaziergänge entfernt.

In einer entschieden modernen Wohnanlage mit 5 Einheiten, die 2018 erbaut wurde, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss lichtdurchflutet durch zahlreiche Fensterfronten.

Das Gebäude beeindruckt positiv mit seiner eleganten, klaren und mineralischen Architektur. Die Konstruktion trägt ein Minergie-Label dank der Wärmepumpe mit Erdwärmesonde und dem Doppel-Luftsystem sowie Solarpanelen und Dreifachverglasung. Das Energiezertifikat gibt eine wertvolle Bewertung von B.

Der Wohnraum bietet 60 m² und eine Deckenhöhe von 2,60 m, darunter eine hochwertige offene Küche.
Das Wohnzimmer profitiert von einer großen umlaufenden Terrasse und Zugang zum 600 m² großen Garten. Dieser ist zudem mit einem privaten beheizten Pool von 13 Metern Länge ausgestattet. Außerdem gibt es einen geselligen Bouleplatz.
Die Verteilung des Wohnraums ist effizient und angenehm gestaltet, mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem Gäste-WC, 3 Schlafzimmern, darunter eines mit Bad und WC, und auf der anderen Seite ein Hauptschlafzimmer mit reichlich Stauraum und einem großen Badezimmer mit Badewanne - italienischer Dusche und separatem WC. Der Hauptraum hat Zugang zu einem Abstellraum, der als Vorratsraum für die Küche und zur privaten Waschküche dient.

Die Unterkunft wird mit einem Außenparkplatz für CHF 15'000.- und einem Innenparkplatz in der Garage (mit Ladestation) für CHF 45'000.- zusätzlich zum Preis der Wohnung angeboten.

Die PPE verfügt auch über einen Fahrradraum. Dieses Objekt profitiert zudem von einem großzügigen Keller von 14 m² im Untergeschoss und einem Abstellraum im Garten.