Wohnung zu verkaufen - 1025 St-Sulpice VD

Saint-Sulpice
1025 St-Sulpice VD liegt im Bezirk Ouest lausannois im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Sulpice (VD) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +2,0% pro Jahr verändert und beträgt 5.144 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 1,0% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,4% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,8% verändert (Kanton: +21,2%).

ZU VERKAUFEN - Helles Apartment mit Balkon/Terrasse, Keller und Doppelparkplatz

CHF 1'360'000.00

CHF 60'000.- für die 2 Parkplätze

Lage: St-Sulpice
Fläche: 101m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2 (1 Duschraum + 1 Bad)
Parkplatz: 1 Innenplatz (Nr. 4) + 1 Außenplatz
Keller: Nr. 4

Objektbeschreibung:
In einer gut gepflegten Eigentümergemeinschaft gelegen, bietet diese Wohnung schöne Volumen, angenehme Helligkeit und großes Renovierungspotenzial.

Sie besteht aus:

Eingangsbereich mit integriertem Kleiderschrank
Duschraum mit WC und Waschbecken
Ausgestattete Küche, die modernisiert werden muss
Heller Wohn-/Essbereich mit Holzofen, direkter Zugang zum Balkon/Terrasse
2 komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Renovierungsarbeiten erforderlich:
Auffrischung der Boden- und Wandbeläge
Renovierung der Küche
Modernisierung der sanitären Einrichtungen (Badezimmer und Duschraum)

Diese Verbesserungen werden das Potenzial der Immobilie nach Ihren Wünschen voll zur Geltung bringen.

Zusätzliche Leistungen:
Innenparkplatz Nr. 4
Außenparkplatz
Privater Keller Nr. 4
Ofen im Wohnzimmer
Gut geführte Eigentümergemeinschaft

Informationen zur Eigentümergemeinschaft:
PPE-Gebühren: CHF 860.- / Monat
Renovierungsfonds: CHF 383'886.- (bis heute)

Außen- + Innenparkplatz CHF 60'000.00 zusätzlich

Steuersatz in St-Sulpice: 55%