Dachwohnung zu verkaufen - 1023 Crissier

Nachhaltige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crissier
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche, die 2024 erbaut wurde, befindet sich im obersten Stockwerk der PPE "La Ferme du Tilleul" und vereint architektonischen Charme und energetische Exzellenz. Minergie-Label, Geothermieheizung, nachhaltige Materialien: Dieses Projekt ist vollständig mit einer ESG-kompatiblen Logik vereinbar, ideal für Investoren, die auf Nachhaltigkeit achten.

Bereits vermietet, generiert diese Immobilie ein Bruttojahreseinkommen von CHF 20'280.-, bei sehr moderaten PPE-Kosten (CHF 276.-/Monat). Ihre Nettorendite ist umso attraktiver, da in mittlerer oder langfristiger Sicht keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Im Zentrum von Crissier, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und Schulen, profitiert es von einer strategischen Lage für die Vermietung und die zukünftige Wertsteigerung der Immobilie.

Highlights für Investoren:

* Baujahr 2024 – keine Renovierung erforderlich

* Minergie-Gebäude mit hoher Energieeffizienz

* ESG-kompatibles Projekt

* Aktuelle Miete: CHF 20'280.-/Jahr (Nebenkosten inklusive)

* Langfristige Rentabilität über der eines alten Objekts

* Zentrale, lebendige Nachbarschaft mit hervorragenden Verkehrsanbindungen

Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.