Wohnung zu verkaufen - 1009 Pully

In einem gesuchten und grünen Wohnumfeld von Pully, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, bietet diese elegante 5,5-Zimmer-Durchgangswohnung ca. 159 m² gewichtete Fläche und vereint großzügige Volumen, schöne Helligkeit und eine ideale Lage.

Im 1. Stock eines sorgfältig gepflegten Miteigentums (Gebäude 2001 errichtet und 2021 renoviert) verbindet dieses seltene Objekt Gelassenheit und Zweckmäßigkeit mit einem direkten Zugang zu Lausanne, den öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB-Bahnhof und TL-Bus), renommierten Bildungseinrichtungen (Collège Champittet, Collège de Chamblandes, École Nouvelle, École Internationale de Lausanne) sowie allen lokalen Annehmlichkeiten.

Die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie:

- Wohnfläche von 139 m², perfekt aufgeteilt
- Eckbalkon in L-Form von ca. ? 40 m², nach Südwesten ausgerichtet, vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen
- Großzügiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist
- Moderne, halboffene, voll ausgestattete Küche
- 4 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit eigenem Bad
- 2 zusätzliche Duschräume Gäste-WC
- Gas-Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt
- Zwei Parkplätze inklusive (1 innen, 1 außen)
- Viele integrierte Stauräume private Waschküche

Zu beachten ist auch: Das Gebäude hat ein starkes solares Potenzial, das in Zukunft eine interessante Möglichkeit zur energetischen Verbesserung bietet.