Wohnung zu verkaufen - 1004 Lausanne

Helles Apartment mit Blick auf den See und in der Nähe des Zentrums von Lausanne

Das 3,5-Zimmer-Apartment im begehrten Stadtteil Montoie-Bellerive in Lausanne besticht durch seine privilegierte Lage, Modernität und ungehinderten Blick auf den Genfersee. Es bietet seltenen Komfort in einer ruhigen Umgebung, die perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden ist.

Fläche und Nebengebäude
Die Wohnung hat eine gewichtete Fläche von 83,1 m², darunter 76,4 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen 13,4 m² großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Letzterer stellt einen echten Außenwohnraum dar, ideal für al fresco Mahlzeiten oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Seelandschaft. Ein privater Keller von 8 m² vervollständigt die Immobilie und bietet wertvollen Stauraum. Ein Parkplatz ist ebenfalls enthalten, was täglichen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Lage und Lebensumfeld
Die Lage dieser Wohnung ist eines ihrer größten Assets. Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, ermöglicht sie ein einzigartiges Lebensumfeld, das sowohl friedlich als auch inspirierend ist. Der Zugang wird durch fünf Buslinien in unmittelbarer Nähe besonders erleichtert. Der Autobahnanschluss Lausanne-West ist nur eine Autominute entfernt. Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten optimalen Wohnkomfort ohne Kompromisse.

Das Gebäude
Das 2012 nach Minergie-Standards errichtete Gebäude garantiert eine effektive Wärme- und Schalldämmung sowie einen reduzierten Energieverbrauch. Mit nur elf Einheiten sorgt die Eigentümergemeinschaft für eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Darüber hinaus ist die Anwesenheit einer privaten Kindertagesstätte im Erdgeschoss ein unbestreitbarer Vorteil für junge Familien oder werdende Eltern, die Praktikabilität suchen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung
Die Wohnung profitiert von einer nach Süden ausgerichteten Lage, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet und den Panoramablick auf den See zur Geltung bringt. Der große Balkon dient als natürliche Erweiterung des Wohnzimmers und ermöglicht es, diese außergewöhnliche Umgebung voll auszukosten.

Innenlayout
Die Designer haben den Innenraum so gestaltet, dass Modernität und Funktionalität vereint werden. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geräumige und zeitgemäße Badezimmer ergänzt den praktischen und komfortablen Aspekt der Unterkunft. Die Master-Suite verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das den Raum und den Komfort optimiert. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt die Wohnung und dient als Kinderzimmer, Büro oder Mehrzweckraum. Das helle und einladende Wohnzimmer wird zum Herzen der Unterkunft, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden.

Warum diese Wohnung wählen
Diese Wohnung kombiniert die Vorteile einer privilegierten Lage, moderner Annehmlichkeiten, einer angenehmen Eigentümergemeinschaft und eines angenehmen Lebensumfelds. Sie richtet sich besonders an ein Paar oder eine kleine Familie, die einen Wohnort suchen, an dem Ruhe, Zugänglichkeit und Komfort zusammenkommen. Ihr atemberaubender Blick, ihre hellen Räume und ihre friedliche Umgebung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Lausanner Markt.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, es handelt sich um einen Verkauf auf Zeit.