Wohnung zu verkaufen - 1720 Corminboeuf, Chemin Du Gibart 1

Zu verkaufen - 4,5-Zimmer-Wohnung - Gartenebene - 1720 Corminboeuf
DIE GIBART-INSEL

Dieses zukünftige Projekt von 2 wunderschönen "hochwertigen" Gebäuden wird in der schönen Gemeinde Corminboeuf liegen. Diese Förderung wird insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, mit einer Wohnfläche von 124,5 m2 pro Wohnung. Im Herzen eines Wohngebiets, abseits von Lärm, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird dieses wunderschöne Projekt Sie mit seinen hochwertigen Materialien sowie seiner Lebensqualität begeistern.


Die modernen und eleganten Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Ihren Bedürfnissen und Erwartungen entsprechen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu bieten.


Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, in der Ruhe und Bequemlichkeit aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.








DIE WOHNUNG :

• Referenz-Nr. Ilot du Gibart 18/1B
• Lot 1B Südwest
• Gartenebene
• Typologie 4,5 Zimmer
• Wohnfläche der Wohnung: 124,5 m2
• Flur von 15,20 m2
• Schlafzimmer von 12,30 m2
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer von 18,00 m2 und einem privaten Badezimmer (Dusche) von 4,00 m2
• Abstellraum von 1,50 m2
• Küche und Wohnzimmer von 53,10 m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse von 30,60 m2
• Terrassenfläche: 30,6 m2
• Gartenfläche: 170 m2
• PPE-Fläche: 139,8 m2
• Verkaufspreis: CHF 1'100'000.00
• 2 überdachte Parkplätze: CHF 25'000.00/Platz zusätzlich zum Verkaufspreis
  

BESCHREIBUNG DER FÖRDERUNG :

Das Grundstück verfügt über 2 Zugänge nach Süden und Norden mit einem unverbauten Blick nach Süden. In seiner Länge ist es von Osten nach Westen ausgerichtet. Diese zukünftige Konstruktion besteht aus 2 Gebäuden, die insgesamt 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern umfassen, die durch eine gemeinsame vertikale Zirkulation verbunden sind.

Der Haupteingang befindet sich im Norden des Grundstücks, über einen Fußgänger- und Fahrzeugzugang, gefolgt von 12 überdachten Parkplätzen und 1 Besucherparkplatz. An der Achse des Grundstücks befindet sich dann der Fußgängerzugang zu den Wohngebäuden, mit dazwischenliegenden Fahrradparkplätzen.

Diese Fußgänger- und Durchgangsachse zum Grundstück, die durch die gemeinsame vertikale Zirkulation führt, um Fußgänger- und Fahrradzugang von Süden des Grundstücks zu ermöglichen, ist ebenfalls mit 2-Rad-Parkplätzen ausgestattet.

Das Südostgebäude ist auf 4 Ebenen errichtet, einschließlich im Untergeschoss des Technikraums und der Lagerräume. Im Erdgeschoss 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern mit Terrasse und umlaufendem Garten. Im 1. Stock 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern mit Terrasse. Im 2. Stock eine Wohnung mit 4,5 Zimmern mit Terrasse.

Für das Südwestgebäude ist das Gebäude identisch, ohne Untergeschoss, der Technikraum und die Keller befinden sich im Südostgebäude für den gesamten Komplex.

Die Gebäude werden mit einem PAC-Wasser-Wasser-Heizsystem (Wärmepumpe und geothermische Sonden) ausgestattet, das unter anderem mit Solarenergie über die
Photovoltaik-Paneele auf dem Dach betrieben wird. So wird es möglich sein, in kalten Perioden zu heizen und in heißen Perioden zu kühlen. Die Außenfenster werden aus thermolackiertem Aluminium oder PVC, dreifach verglaste Fenster, thermolackierte Aluminium- und elektrische Lamellenjalousien bestehen.

Die Innenausstattungen und -oberflächen werden ebenfalls von erster Qualität sein, unter anderem mit halb schweren lackierten Kommunikationstüren, maßgefertigten und lackierten Einbauschränken, Massivholzböden, Fliesen für Böden und Terrassen sowie Keramiken und anderen Materialien wie Küchenanordnungen, sanitären Geräten usw. je nach Auswahl und verfügbaren Budgets. Alle Geländer werden aus Glas gefertigt.