Duplex zu verkaufen - 1208 Genève, Chemin Des Tulipiers 1

📍 Genf – Seltene Lage im Herzen der Stadt

Diese 230 m² große Duplex-Penthouse, das 2014 sorgfältig renoviert wurde, verfügt über eine spektakuläre 120 m² große Terrasse sowie über zwei Balkone von 9 m². Von den oberen Etagen eines gesicherten Gebäudes überblickt es Genf und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Mont Blanc, den Jet d'Eau, den Jura, den Hafen und den Salève.

Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten kombiniert diese seltene Immobilie Komfort, Prestige und eine ideale Lage.

Innenverteilung

10. Etage:

Eingangshalle

Elternsuite mit Ankleidezimmer, Vollbad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), separate Toiletten und Balkon

Zwei Schlafzimmer mit Schränken und angrenzenden Duschbädern, Zugang zum Balkon

Gästetoiletten

11. Etage:

Großes, helles Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin

Offene Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten

Geräumiges Esszimmer

Schlafzimmer mit Duschbad und Stauraum

Waschküche und Ankleidezimmer

Gästetoiletten

Außenbereiche:

120 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt, den See und die Berge

Privater, bewaldeter und geschlossener Park in einer gesicherten Wohnanlage

Hochwertige Ausstattung

Hochwertige Materialien: Corian, maßgefertigte Tischlerarbeiten, integrierte Beleuchtung

Ethanol-Kamin, elektrische Jalousien, integrierte Audio-/Videosysteme

Klimaanlage möglich, Doppelverglasung, Wasseranschluss auf der Terrasse

Aufzug, Gegensprechanlage, erhöhte Sicherheit

Nebengebäude

Zwei Tiefgaragen (geschlossene Boxen)

Ein Außenparkplatz (Aufkleber)

Zwei Keller

Technische Daten

Wohnfläche: 230 m²

Gewichtete Fläche: 300 m²

Anzahl der Zimmer: 9

Eingangsetage: 10.

Anzahl der Ebenen: 2

Heizung: Gas, Heizkörper

Jahr der Renovierung: 2014

Jährliche Kosten: CHF 19.500

Umgebung

Wohn- und Stadtviertel, ruhig und zentral

Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt

Südausrichtung

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