Wohnung zu verkaufen - 1279 Chavannes-de-Bogis, Chemin De La Prairie 1

Entdecken Sie ein einzigartiges Objekt, bei dem Raffinesse und großzügige Volumen kombiniert werden, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.

Ein helles Wohnzimmer mit offener Architektur.
Die Wohnung begeistert sofort mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große, bodentiefe Fenster mit West- und Südausrichtung sublimiert wird. Dieser Hauptbereich mit 49 m² Fläche bietet eine bemerkenswerte Deckenhöhe und eine gemütliche Atmosphäre dank der Kombination aus hellem Holz, Metall und Glas. Die Gestaltung der Treppe und der offenen Galerie schafft eine seltene Raumdimension und eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Volumen. Die Integration einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer offen ist, betont die Gemütlichkeit und Flexibilität der Nutzung.

Eine große Terrasse, um den Blick zu genießen.
Die 42 m² große Terrasse präsentiert sich als eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers. Sie bietet einen Panoramablick ohne vis-à-vis auf die Felder und die Jura-Kette, der eine Perspektive und eine grüne Umgebung enthüllt, die sowohl friedlich als auch offen ist. Der ungewöhnliche Raum eignet sich sowohl für Entspannung als auch für Mahlzeiten im Freien, die durch großzügige Dachschutzvorrichtungen verlängert werden.

Die 52 m² große Galerie ist ein seltenes Plus. Als Dachgeschoss ausgebaut, bietet sie eine große Freiheit der Nutzung: Fläche für Home-Office mit natürlichen Licht, Entspannungsbereich mit Blick auf das Wohnzimmer, Spielzimmer, Lagerraum oder Heimkino. Die variable Deckenhöhe verleiht eine Atmosphäre wie in einem Kokon, während sie gleichzeitig die Öffnung zum Wohnbereich bewahrt.

Optimierte und gut getrennte Schlafräume, die Intimität und Komfort gewährleisten. Das Elternschlafzimmer (17 m²) bietet schöne Volumen und ist mit einem privaten Badezimmer ausgestattet. Die Nebenschlafzimmer (jeweils 12 m²) sind hell und leicht zu gestalten. Ein Gästetoilette sowie ein zusätzliches Duschbad/WC komplettieren die Einheit.

In einem recenten Gebäude mit nur 3 Etagen und 2 Wohnungen pro Etage gelegen, profitiert das Objekt von:
- einer Pellet-Heizung, kombiniert mit einer leistungsstarken Fußbodenheizung,
- einem privaten Keller von 17 m² und einem abgeschlossenen privaten Raum von 8 m²,
- zwei unterirdischen Parkplätzen, von denen einer mit einer Elektroladestation ausgestattet ist (zusätzlich 80'000.— inklusive Ladestation).

Gewichtete Wohnfläche: 127 m²
Galeriefläche: 52 m²
Terrassenfläche: 42 m²

Perfekt ausgestattete Gemeinschaftsbereiche (Fahrradraum, Abstellraum, Scooter-Bereich) bieten zusätzliche Flächen und Sicherheiten.

Sie suchen nach einem inspirierenden Lebensumfeld, das von Licht und Raum durchdrungen ist. Jedes Detail dieser Wohnung wurde darauf ausgerichtet, das Wohlbefinden zu fördern: Materialien, funktionale Ausstattung, allgegenwärtige Helligkeit.

Um eine persönliche Besichtigung zu organisieren oder eine vollständige Dokumentation zu erhalten, kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung!