Einfamilienhaus zu verkaufen - 7077 Valbella, Voa Canols

Dieses Einfamilienhaus im Chalet Stil liegt in Valbella direkt am Heidsee und bietet mit direkter Anbindung ans Skigebiet und die Langlaufloipe eine einzigartige Wohngelegenheit.

Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden.

Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der antike Ofen in der Arvenholzstube sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein Feriendomizil in den Bergen wünschenswert ist. Im hinteren Teil des Hauses liegt die grosse Wohnküche. Sie bietet viel Stauraum, die üblichen Gerätschaften und ist zeitlos schön ausgebaut. Ebenfalls in diesem Bereich liegen zwei der insgesamt drei Zimmer. Im vorderen Bereich liegt die grosszügige Nasszelle mit Waschturn. Das Raumangebot ist ideal für Familien.

Das Haus ist vollständig unterkellert und hat 3 Garagen sowie genügend Aussenfläche für zusätzliche Fahrzeugabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt nicht möbliert.