Einfamilienhaus zu verkaufen - 6806 Sigirino, Vicolo Dei Portici

Monteceneri - Sigirino: Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 befindet sich am Rande des Dorfes Sigirino in einer Gruppe von 3 ähnlichen Häusern, einem Quartier der Gemeinde Monteceneri, entstanden aus der Fusion von 2010 mit anderen Gemeinden der Region. Das Dorf Sigirino liegt am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Eingang des Seitentals Cusello, einem weiten Tal, das bis zum Tamaro hinaufsteigt und mit Almen und Weiden übersät ist. Derzeit zählt Sigirino etwa 750 Einwohner und bietet die Ruhe eines kleinen, im Grünen und in der Natur eingebetteten Dorfes, das bald durch den neuen geplanten Autobahnanschluss am Fuße seines Gebietes an die Autobahn A2 angebunden sein wird, wodurch das Zentrum von Lugano in nur 15 Minuten erreichbar ist.

Das nach modernen Standards fertiggestellte Haus hat eine Gesamtfläche von 192 m² und erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgebaut:

Der Eingang im Erdgeschoss mit Terrakotta-Bodenbelag führt in den Wohnbereich mit einer großzügigen offenen Küche, die an den Ess- und Wohnbereich angrenzt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zweites, fenstergestelltes Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Blick auf die Terrasse und den Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die absolute Privatsphäre garantiert.

Das erste Obergeschoss mit Feinsteinzeugfliesen ist dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern – zwei davon mit Blick auf einen großen Balkon – und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne gewidmet.

Schließlich ist der Untergeschoss in einen Technik-/Waschraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum mit Sauna, angrenzender Dusche und Fitnessraum unterteilt.

Die PVC-Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und werden durch thermolackierte Aluminiumläden beschattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen, die Wärmeproduktion über eine Wärmepumpe. Das Haus ist auch mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, eine Hypothek von weniger als 500.-/Monat mit Laufzeit bis 2031 zu übernehmen.

Für weitere Details und/oder eine unverbindliche Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.