Einfamilienhaus zu verkaufen - 6818 Melano, Via Suvaia Di Pozzo

Zweifamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, mit offenem Blick und Blick auf den See.

Diese Immobilie mit 6 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen.
Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank auf der einen Seite und einem Gäste-WC auf der anderen, Essbereich, separater Küche, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon. Von der Küche aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, wo auch ein Grill installiert ist.
Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, die den Schlafbereich beherbergt, der aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem kleinen Schlafzimmer besteht. Der Schlafbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit offenem Blick und Blick auf den See.
Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einem Waschraum und einem Badezimmer.
Abgerundet wird die Etage durch einen Heizungsraum, einen Schutzraum und eine private Doppelgarage mit Platz für Fahrräder.

Das 1990 erbaute Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert und kann sofort bewohnt werden. Einige Verbesserungen an der Küche und den Bädern würden es zeitgemäßer und an die aktuellen Wohnstandards anpassen.

Die Heizungsanlage ist mit einer vor wenigen Jahren installierten Wärmepumpe ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nicht weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet. Die Verbindungen sind besonders günstig dank der Bahnhaltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn.

MAßE
Wohnfläche: 189 m²
Terrassen: 82 m²
Garten: 250 m²
Gewerbefläche: 303 m²

Ref. V-SRC-MEL-SDP-8