Einfamilienhaus zu verkaufen - 6596 Gordola, Via Soleggio

Wohnung in Gordola!

MG Advisory SAGL bietet ein helles, charmant eingerichtetes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an. Das Haus befindet sich im Zentrum von Gordola, einem Wohnviertel, das nur 300 m vom Stadtzentrum, 800 m vom Bahnhof und 13 Minuten mit dem Zug von Locarno entfernt ist: Banken, Rathaus, Lebensmittelläden und Geschäfte aller Art, Schulen, Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und ein einfacher Zugang zur Stadt Locarno und/oder zum Lago Maggiore.

Gordola ist ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischer Lebendigkeit und der Ruhe einer ruhigeren und gemütlicheren Umgebung, und diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und historischem Charme. Trotz der Nähe zum Zentrum herrscht hier Ruhe, nur das Rauschen des Flusses ist manchmal zu hören. Für den täglichen Bedarf ist es leicht mit dem Auto zu erreichen, aber auf der Straße fahren keine Autos.

Sorgfältig renoviertes, freistehendes Haus mit viel Liebe zum Detail innen und außen. Die gute Innenaufteilung und die gute Ausrichtung des Grundstücks (Südwest) garantieren Sonnenlicht für den größten Teil des Tages. Dank der vor kurzem installierten Sonnenkollektoren ist der Energieverbrauch niedrig und die Umweltbelastung gering, was das Haus nicht nur charmant, sondern auch nachhaltig macht.

Das Haus ist in zwei Stockwerke unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Büro genutzt wird, eine Waschküche, eine Sauna und ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen großen, teilweise überdachten Innenhof mit einer Pergola mit Tisch und Bänken aus lokalem Stein, einem fest installierten professionellen Grill, einem Ofen und einem hölzernen Geräteschuppen. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Bäder (eines davon en suite) und ein Balkon. Es gibt einen bewohnbaren Dachboden, der derzeit als zusätzliches Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wird.

Diese Immobilie ist für diejenigen gedacht, die ein Haus mit Seele suchen, in dem sich Geschichte und Design vereinen. Perfekt für diejenigen, die einzigartige Details, Holzbalkendecken und die Atmosphäre vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für alle, die einen ruhigen und charmanten Rückzugsort in strategisch günstiger Lage suchen.

Der Gesamtpreis für dieses freistehende Haus beträgt CHF 1'000'000.00.

Es gibt einen ungedeckten Aussenparkplatz, der nicht zugeteilt ist, aber durch ein bestehendes Gemeinde-Abonnement garantiert wird.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch am Samstag zur Verfügung.