Einfamilienhaus zu verkaufen - 6525 Gnosca, Via Nögö

Haus im Kern von Gnosca, einem Stadtteil von Bellinzona. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, die eine komplette Renovierung im Jahr 2024 von 4 separaten Kernhäusern gesehen hat.

Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Treppenkörper miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gästebad mit Platz für die Installation einer Waschmaschine besteht.

Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die zweite Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer.

Die Ausführungen umfassen Böden und Verkleidungen aus Grès mit Holzoptik, Aluminiumfenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellen und einer Markise im Gartengebiet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen auf ökologische Weise durch einen Pelletkessel und die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen. Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage.

1 externer Doppel-Pkw-Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.

Möglichkeit, das Haus auch als zweite Wohnadresse zu erwerben.

Die Lage ist ruhig und nur wenige Minuten von der Innenstadt von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Die Autobahnauffahrt Bellinzona Nord liegt etwa 2 Kilometer entfernt.

MAße

Wohnung: 127,83 m²

Garten: ca. 120 m²

Ref.: V-PS-GNO-NOG-9