Haus im Kern von Gnosca, einem Stadtteil von Bellinzona. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, der eine komplette Sanierung im Jahr 2024 von 4 separaten Kernhäusern gesehen hat.
Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen Treppenkörper miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gästebad mit Platz für die Installation einer Waschmaschine besteht.
Das erste Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das zweite Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer.
Die Ausstattung umfasst Böden und Verkleidungen aus Grès mit Holzoptik, Aluminium-Fenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellen und einer Sonnenschutzrolle im Gartenzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen auf umweltfreundliche Weise durch einen Pellet-Brenner und die Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen. Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage.
1 externer Doppel-Pkw-Stellplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
Möglichkeit, das Haus auch als zweite Wohnstätte zu erwerben.
Die Lage ist ruhig und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord befindet sich etwa 2 Kilometer entfernt.
MAße
Wohnung: 127,83 m²
Garten: ca. 120 m²
Ref.: V-PS-GNO-NOG-9
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataVia Nögö
6525 Gnosca (TI)