Einfamilienhaus zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Wir verkaufen ein interessantes, freistehendes Haus in ausgezeichnetem Zustand, mit 4,5 Zimmern, schönem Garten und Pool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im charmanten Malcantone, ca. 5 Autominuten vom Luganersee (Ceresio) und ca. 5 Autominuten von Luino am Lago Maggiore entfernt. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km entfernt. Diese Immobilie, die auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden kann, verfügt über ein Grundstück von 930 m² und eine Wohnfläche von ca. 200 m² Bruttofläche, sowie eine schöne Veranda von ca. 30 m² und eine Garage von ca. 30 m². Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und in den Jahren 2013-2014 komplett renoviert. Es ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann um ca. 100 m² erweitert werden, sowie um weitere ca. 30 m² über der Garage. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss (ca. 137 m² Wohnfläche + Veranda ca. 30 m²): Eingangshalle-Treppenhaus, offene Küche, Badezimmer-WC mit Whirlpool und Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Abstellraum, Waschküche, Heizraum (neuer Ölbrenner und moderne Heizkörper). 1. Stock (ca. 62 m², aber erweiterbar): Nachthall-Treppenhaus, Badezimmer-WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Kleiderschrank (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m² und grosser Vorplatz für ca. 4-6 Autos. Schöner, ebener Garten mit Pool, Aussendusche, Grill und Steinttisch, Geräteschuppen. Energiekosten: Heizöl ca. 3'000 Liter/Jahr und Strom ca. CHF 1'000/Jahr. Gemeindesteuermultiplikator 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)