Einfamilienhaus zu verkaufen - 6982 Agno

In Serocca d’Agno, in einer Wohnlage und sehr sonnigen Position, werden zwei neue moderne unabhängige Villen mit 4.5 Zimmern für ca. 166 m² mit Garten gebaut, auf zwei Grundstücken von 341 und 359 m² + einer privaten Zufahrtsstraße von 141 m², die zu 50 % jeder Villa gehört.

ERWARTETE ÜBERGABE FÜR DEN FRÜHLING 2026, auch an Ausländer verkäuflich und als Zweit-/Ferienwohnung.

Die Villen sind wie folgt zusammengesetzt:
Zugang zur Immobilie über eine private Straße, die zur Garage für 2 Autos + Fahrräder und Motorräder führt; von dort gelangt man auch in den Keller, die Waschküche und den Technikraum.
Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, 1 Gäste-WC, große und geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Außenterrasse, wo man den Sommer-/Entspannungsbereich einrichten kann, und zum umliegenden Garten.
Der Schlafbereich besteht aus 1 geräumigen Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, 2 großen Einzelzimmern, 1 Abstellraum und 2 Badezimmern mit WC, Bidet und Badewanne/Dusche.

Momentan ist es möglich, alle Ausstattungen sowie die Anordnung der Innenräume auszuwählen.

Die Fenster der Immobilie werden aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden sein, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug im Wohnbereich, in den Bädern und auf der Veranda sowie massives Eichenparkett im Schlafbereich, während im Garagenbereich Betonpflaster verlegt wird.
Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.

Die Villen sind ideal für Familien mit Kindern, die nach Grünflächen, Ruhe und Nähe zu allen städtischen Dienstleistungen wie Schulen, Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Postämtern, Apotheken, Aldi, Coop, Migros, Bars und Restaurants im Umkreis von 500 m suchen und der Zugang zur Autobahn Lugano-Nord ist weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten erreichbar, während Bellinzona und Mendrisio nur 20 Minuten entfernt sind.
CL/5166