Einfamilienhaus zu verkaufen - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Wir verkaufen ein interessantes UNABHÄNGIGES HAUS in gutem Zustand, mit 4,5 Zimmern, schönem Garten und Swimmingpool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im faszinierenden Malcantone, ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Luganersee (Ceresio) und ca. 5 Minuten mit dem Auto von Luino, am Lago Maggiore. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km entfernt. Diese Immobilie, die auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden kann, hat ein Grundstück von 930 m² und eine Nutzfläche von ca. 200 m², sowie einen schönen Portikus von ca. 30 m² und eine Garage von ca. 30 m². Das in den 70er Jahren erbaute und 2013-2014 komplett renovierte Haus ist in gutem Zustand und kann um ca. 100 m² erweitert werden, sowie um weitere ca. 30 m² über der Garage. Die Wohnung besteht aus: Erdgeschoss (ca. 137 m² SUL + Portikus ca. 30 m²): Eingangshalle-Treppe, offene Küche, Badezimmer-WC mit Whirlpool und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum (neuer Naftabrenner und moderne Heizkörper). 1. Obergeschoss (ca. 62 m², aber weiter ausbaufähig): Nachthalle-Treppe, Badezimmer-WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Garderobe (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m² und großer Platz für ca. 4-6 Autos. Schöner, ebener Garten mit Swimmingpool, Außendusche, Grill und Stein-Tisch, Gerätehütte. Energiokosten: Nafta ca. 3'000 Liter/Jahr und Elektrizität ca. CHF 1'000/Jahr. Gemeindliche Steuermultiplikator 85%. (Italienisch/englisch: immobiliare.mpp.ch)