Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra, Via monte Croce

Neu gebaute Villa mit Garten in privilegierter Lage in Agra, in den wunderschönen Hügeln von Collina d'Oro.

Das Haus liegt auf einem schönen Grundstück mit Ost-Ausrichtung und bietet einen 180-Grad-Panoramablick, viel Sonne und einen teilweisen Blick auf den Luganersee.

Das Haus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen, die durch Treppen verbunden sind, und der Zugang zum Haus erfolgt sowohl vom Schlafbereich als auch über einen direkten Zugang von der Garage.

Die Eingangshalle mit Treppenhaus führt in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit separatem Zugang und der Möglichkeit, es als Büro für Heimarbeiter zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit: Eingangshalle mit praktischem Kleiderschrank, großes Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im unteren Geschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer Küche mit Halbinsel und Essbereich, getrennt vom Wohnbereich, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Badezimmer und eine Diele mit Garderobe und direktem Zugang zur Garage.

Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören 2 Parkplätze in der Garage.

Das Haus ist Teil der Residenza 9 Ville, einem Wohnprojekt mit 9 freistehenden Villen, eingebettet in die grüne Ruhe der Collina d'Oro.

Die Lage ist privilegiert und günstig. Von Agra aus erreichen Sie bequem die Geschäftsviertel von Pian Scairolo, die Autobahnzufahrt und das Zentrum von Lugano. Bemerkenswert ist auch die Nähe zur amerikanischen Schule Tasis.

MASSE

Wohnfläche: 189,90 m²

Terrasse: 32,50 m²

Garten: 133,80 m²

Keller/Nebenräume: 54 m²

Nutzfläche: 260 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-A3