Maison à vendre - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa neuve avec jardin dans une position privilégiée à Agra, dans la splendide Colline d'Oro.

Située sur un beau terrain orienté est, la maison offre une vue dégagée à 180 degrés, un bon ensoleillement et une vue partielle sur le lac de Lugano.

La maison, de 5,5 pièces, s'étend sur 3 niveaux reliés par des escaliers et l'accès à la maison se fait à la fois par la zone nuit et par un accès direct depuis le garage.

Le hall d'entrée, comprenant la cage d'escalier, dessert la zone nuit composée de trois chambres dont une avec accès indépendant pouvant être aménagée en bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante.

Le premier étage abrite la zone nuit, composée de : hall d'entrée avec une armoire pratique, grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres et une salle de bain.

Le niveau inférieur abrite la zone jour, où se trouvent un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte avec îlot central et coin repas séparé du coin salon, un bureau et une salle de bain pour les invités. Depuis le séjour, de grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte et au jardin.

Au sous-sol se trouvent la buanderie, une pièce hobby, une salle de bain et un hall avec dressing donnant un accès direct au garage.

Complètent l'équipement de cette propriété, 2 places de parking en garage.

La maison fait partie de la Résidence 9 Ville, un projet résidentiel qui abrite 9 villas indépendantes, immergées dans la verdure et la tranquillité de la Colline d'Oro.

La situation est privilégiée et pratique. D'Agra, on rejoint facilement les zones commerciales de Pian Scairolo, la sortie d'autoroute et le centre de Lugano. À noter également la proximité de l'école américaine Tasis.

MESURES

Maison : 189,90 m²

Terrasse : 32,50 m²

Jardin : 133,80 m²

Cave/zones de service : 54 m²

Surface commerciale : 260 m²

Réf. : V-B-AGR-9V-A3