Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra, Via monte Croce

Neubau-Villa mit Garten in privilegierter Lage in Agra, in der schönen Collina d'Oro.

Die Villa liegt auf einem schönen, ostausgerichteten Grundstück und bietet eine 180-Grad-Aussicht, gutes Sonnenlicht und teilweise Seeblick auf den Luganersee.

Das Wohnhaus mit 5,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch Treppen und einen direkten Zugang von der Garage miteinander verbunden sind.

Der Eingangsbereich, der das Treppenhaus einschließt, führt zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines einen separaten Eingang hat und als Home-Office genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, einem großen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.

Im unteren Bereich befindet sich die Wohnzone, in der sich ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Theke sowie einer separaten Esszone befindet, ein Büro und ein Gästebadezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

Im Keller befinden sich die Waschküche, ein Hobbyraum, ein Badezimmer und ein Eingangsbereich mit Kleiderschrank und direktem Zugang zur Garage.

Zwei Pkw-Stellplätze in der Garage vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Das Haus ist Teil der Residenz 9 Ville, einem Wohnprojekt mit 9 unabhängigen Villen, die inmitten von Grün und Ruhe der Collina d'Oro liegen.

Die Lage ist privilegiert und komfortabel. Von Agra aus sind die Einkaufszonen von Pian Scairolo, die Autobahnabfahrt und das Zentrum von Lugano leicht erreichbar. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur amerikanischen Schule Tasis.

MAßE

Wohnfläche: 189,90 m²

Terrasse: 32,50 m²

Garten: 133,80 m²

Keller/ Nebenräume: 54 m²

Verkaufsfläche: 260 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-A3