Einfamilienhaus zu verkaufen - 6913 Carabbia

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit ca. 220 m² Gesamtfläche, erbaut 1979 auf einem großen, ebenen Grundstück von 907 m², renoviert zwischen 2003 und 2021, auf zwei Ebenen angelegt und in einer sehr sonnigen Wohnlage in der Gemeinde Carabbia gelegen, die einen guten kommunalen Multiplikator aufweist (2022: 77%).

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihren Urlaub in einer schönen Residenz verbringen möchten und die wunderschönen Waldwege und den atemberaubenden Blick auf den See von Carona aus genießen können, einem bekannten Ort für seine Schönheit und seine ländlichen und kulinarischen Besonderheiten.

Die Residenz besteht aus:
Eingang über den Haupteingang oder die Garage, 1 Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, eine große und moderne Wohnküche mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, gefolgt von einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem großen Wintergarten mit großen Fenstertüren, ideal als Ruhebereich im Winter und Sommer.
Von hier aus gelangt man auf die schöne Veranda mit Blick auf einen wunderschönen Teich mit Seerosen, perfekt für romantische Abende mit der Familie, und den großen, bepflanzten und ebenen Garten mit einem schönen 4x8 m großen Pool.
Die Waschküche, der Keller und der Technikraum vervollständigen diese Etage.

Im ERSTEN DACHGESCHOSS befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, 2 weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, WC, Bidet, Badewanne, Dusche, Möbeln und Doppelwaschbecken.

Die Fenster der Immobilie sind aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung und Fensterläden, die Böden sind im Wohnbereich aus Feinsteinzeug mit Marmoroptik, in den Schlafzimmern aus Standard-Feinsteinzeug und in den Badezimmern aus Bisazza-Marmor.
Die Heizung ist elektrisch, unterstützt durch Sonnenkollektoren, mit Verteilung über Heizkörper.
Eine Klimaanlage ist im Schlafbereich bereits installiert.

Zwischen 2003 und 2021 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. der Austausch von Böden, Badezimmern, Innentüren, Küche, Fenstern und alten Akkumulatoren, die Sanierung der Elektroinstallation, die Renovierung der Innentreppe, die Sanierung der Veranda, des Pools und des Daches mit Photovoltaikmodulen, die Verlegung neuer Granitböden, der Austausch des Boilers, die Installation eines 22 kWh Akkumulators + Ladestation.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und frische Luft suchen. Die Schulen befinden sich ca. 6 km entfernt und werden mit dem Schülertransport angefahren, während alle städtischen Dienstleistungen sowie die Autobahnzufahrt in Paradiso (ca. 4 km) zu finden sind; die Bushaltestelle befindet sich ca. 1 km entfernt.

Zur Immobilie gehören eine Garage für 2 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und weitere 2/3 Außenparkplätze.
CL/5736