Casa singola in vendita - 6927 Agra, Via monte Croce

Villa di nuova costruzione con giardino in posizione privilegiata ad Agra, nella bella Collina d'Oro.

La villa è situata su un bel terreno esposto a est e offre una vista a 180 gradi, buona luce solare e vista parziale sul lago del lago di Lugano.

La casa residenziale con 5,5 stanze si estende su 3 livelli, collegati da scale e accesso diretto dal garage.

L'area d'ingresso, che include la scala, conduce alla zona notte, che è composta da tre camere da letto, una delle quali ha un ingresso separato e può essere utilizzata come ufficio domestico. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato.

Al primo piano si trova la zona notte, che è composta da un'area d'ingresso con armadio pratico, una grande camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, due ulteriori stanze e un bagno.

Nella parte inferiore si trova la zona giorno, che comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e bar oltre a una zona pranzo separata, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, grandi finestre conducono a una terrazza coperta e nel giardino.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, una stanza hobby, un bagno e un'area d'ingresso con armadio e accesso diretto al garage.

Due posti auto nel garage completano le caratteristiche di questa proprietà.

La casa fa parte della residenza 9 Ville, un progetto residenziale con 9 ville indipendenti situate nel verde e nella tranquillità della Collina d'Oro.

La posizione è privilegiata e confortevole. Da Agra, le zone commerciali di Pian Scairolo, l'uscita dell'autostrada e il centro di Lugano sono facilmente raggiungibili. Da notare anche la vicinanza alla scuola americana Tasis.

MISURE

Superficie abitabile: 189,90 m²

Terrazza: 32,50 m²

Giardino: 133,80 m²

Seminterrato / locali accessori: 54 m²

Superficie di vendita: 260 m²

Ref.: V-B-AGR-9V-A3