Einfamilienhaus zu verkaufen - 6821 Rovio, Via Gerbun

Wir bieten zum Verkauf ein komfortables Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern an, mit etwa 120 m² Wohnfläche, das 2001 auf einem flachen Grundstück erbaut wurde, gelegen in der ruhigen und malerischen Gegend von Rovio im Bezirk Lugano. Dieses Zuhause stellt die ideale Lösung für Familien dar, die in einer sicheren und einladenden Umgebung leben möchten.

Das Haus ist auf 3 Ebenen wie folgt verteilt:
Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, von denen eines auch über ein Hauptbadezimmer verfügt.

Im Untergeschoss entwickelt sich der helle und funktionale Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und entspannende Atmosphäre für Familienmomente schafft. Auch hier gibt es einen zweiten Service mit Dusche für zusätzlichen Komfort.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich, der aus einer Terrasse, einem schönen großen Garten mit Pergola besteht, in dem Kinder oder Haustiere sicher spielen können, und einer Oase der Ruhe, einem idealen Raum für Mittagessen im Freien oder Feiern mit Freunden.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, der auch als Technikraum dient, sowie ein praktischer Abstellraum, der Ordnung und Praktikabilität gewährleistet.

Die Immobilie ist mit einem modernen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizungssystem mit Fußbodenheizung ausgestattet, das optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine große Garage und einen Außenparkplatz, der von einem Vordach überdacht ist.

Hauptwohnsitz.

Verkaufspreis mit Parkplätzen inklusive: CHF 945'000.--.