Villa zu verkaufen - 6987 Caslano, Via Colombera

Traditionelle Villa in der Wohngegend von Caslano, in der Nähe des Golfclubs von Magliaso und des Lago di Lugano, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Auf drei Ebenen verteilt, steht sie auf einem Grundstück von ca. 375 m² und entwickelt eine Bruttowohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf 4.5 Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie eine Zweizimmerwohnung im Untergeschoss, die über eine Innentreppe mit dem darüber liegenden 4.5 verbunden ist, aber auch mit einem eigenen Zugang.

4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stock.
Erdgeschoss (Wohnbereich) mit:
- Eingang-Flur
- Abstellraum
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Separate Küche
- Speisekammer (derzeit als kleines Büro genutzt)
- Patio
- Privater, ebener Garten von ca. 147 m².

Erster Stock (Schlafbereich) mit:
- Nachtflur
- Hauptschlafzimmer en suite mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Badewanne-Dusche und Fenster
- Zweites Hauptschlafzimmer
- Drittes Einzelzimmer
- Badezimmer-Dusche mit Fenster
- Große Loggia, die von zwei der drei Schlafzimmer aus zugänglich ist

Miniwohnung mit 2.5 Zimmern im Untergeschoss mit:
- Offenem Wohnbereich mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Vollbad mit Badewanne

Ausstattungen
Von guter Qualität mit Holzfenstern, Isolierglas und Verdunkelung durch Fensterläden.
Böden aus Feinsteinzeug und Keramik; voll ausgestattete Küchen, Badezimmermöbel

Systeme
Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen; Elektroinstallation mit Rasi-Zertifizierung, usw.

Die Ausstattung wird durch 2 überdachte Außenparkplätze ergänzt
Preisvorstellung: CHF 1'450'000.- (Parkplätze inklusive)