Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Collina D'oro

Eigentum in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Montagnola, mit Blick auf den Luganersee und auch auf den Monte Generoso, nur einen Steinwurf vom Rathaus und dem Hauptplatz entfernt mit vielen Parkplätzen. Die Immobilie liegt neben dem Dorfladen und anderen Dienstleistungen und Gewerbebetrieben.

Der öffentliche Verkehr wird durch den AutoPostale-Service gewährleistet.

Das Anwesen umfasst die bekannte Osteria Donada: ein gut strukturiertes und einladendes Restaurant, das sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt über große Räume, einen Garten/Terrasse und einen Vorplatz, Küche und Badezimmer, insgesamt finden 80 Plätze Platz und sind zugelassen: 50 innen und 30 außen.

Im 1. Stock befindet sich eine große 5,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Balkon, Kamin, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen, gut ausgestatteten Küche.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen oder weitere Wohnungen zu schaffen.

Das Grundstück 522 RFD Collina d'Oro-Montagnola befindet sich in einer zentralen Zone ohne einzuhaltende Indizes.
Der untere Teil des Grundstücks ist bebaubar (Detailplan), maximale Höhe 9,50 m und mit obligatorischer Ausrichtung.

Collina d'Oro und damit Montagnola profitiert von einem der niedrigsten Multiplikatoren des Kantons, derzeit bei 60 %.