Einfamilienhaus zu verkaufen - 6743 Bodio TI, Via Bellinzona

Die noch verfügbare Villa befindet sich in der Via Bellinzona, nur wenige Minuten vom Ortskern, den Geschäften und der Schule entfernt. In nur 5 Minuten erreicht man die Autobahnausfahrt von Biasca.

Das neue Viertel besteht aus Einfamilienhäusern, die ideal für Familien sind und optimal in das Gelände eingebettet sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Privatsphäre zwischen den Häusern gelegt, dieses Ziel wurde durch die projektierte Bauweise erreicht.

Die Wohnungen erstrecken sich über eine einzige ebene, die den Wohnraum harmonisch gestaltet und durch das architektonische Volumen den maximalen Ertrag bringt.

Das Gebäude ist im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk, mit Wärmedämmung der Fassaden und Satteldach.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Thermostat mit individueller Regulierung für jeden Raum, Wärmepumpe Luft/Wasser, Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Heizschlangen im Boden.

Der Wohnraum präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch die Höhe der Decken und die Dachausführung in sichtbarem Holz aufgewertet.

Der Wohnbereich präsentiert sich als Open Space, mit moderner, gut ausgestatteter Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Der Schlafbereich bietet einen Flur, der zu dem Hauptschlafzimmer und den beiden anderen Einzelzimmern führt, zwei Badezimmer, beide mit Fenster, Badewanne und Duschkabine sowie Anschluss für die Wasch-Trockenanlage.

Der Außenraum ist als Abstellraum ausgebildet und umfasst die Heizanlage.

Der Außenbereich ist sehr angenehm, der Garten ist ebenerdig und vollständig umzäunt, vom Tor aus erreicht man die 3 Parkplätze.