Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Bagena

Eine Oase des Friedens vor den Toren von Lugano

In Montagnola, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina D'Oro, bieten wir eine interessante Einfamilienvilla an: eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Grünen und in Ruhe, aber in der Nähe der Stadt leben möchten. Umgeben von einem gepflegten Garten von 450 m² und einem Wald von 380 m² garantiert die Immobilie maximale Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Berge und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Nur wenige Schritte von der renommierten "TASIS The American School in Switzerland" und nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano und dem Bahnhof entfernt, was ihre strategische Lage bestätigt.

Die Gemeinde Collina D'Oro hat einen besonders vorteilhaften Steuermultiplikator. Den Bewohnern ist der Zugang zum Sportzentrum, das in der Natur liegt, vorbehalten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Wohnräume. Wir heben das Wohnzimmer mit Kamin und die separate Wohnküche mit Kamin hervor, eine gesellige Veranda, die einen Großteil des Jahres genutzt werden kann, und die Parkmöglichkeiten (zwei in der Garage und zwei/drei weitere im Freien). Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Panoramablick und 2 Badezimmer.

Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand, mit mehreren bereits durchgeführten Maßnahmen, darunter eine neue Wärmepumpe und Klimaanlage im Schlafbereich. Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Kontaktieren Sie uns für Informationen und Besichtigungen .