Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Bagena

Eine Oase der Ruhe vor den Toren von Lugano

In Montagnola, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina D' Oro, bieten wir eine interessante Einfamilienhaus-Villa an: eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Grünen und in der Ruhe leben möchten, aber auch nahe bei der Stadt . Umgeben von einem gepflegten Garten von 450 m² und einem Wald von 380 m², bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Berge und einer optimalen Sonneneinstrahlung für den ganzen Tag.
Ein paar Schritte von der renommierten " TASIS The American School in Switzerland" und nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano und dem Bahnhof entfernt, was ihre strategische Lage bestätigt.

Die Gemeinde Collina D' Oro bietet einen besonders vorteilhaften Steuermultiplikator. Exklusiv für die Bewohner ist der Zugang zum Sportzentrum reserviert, das in der Natur liegt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Wohnräume. Wir heben den Wohnbereich mit Kamin und die separate, bewohnbare Küche mit Kamin hervor, ein gemütlicher Portikus, der für den größten Teil des Jahres nutzbar ist, und die Parkmöglichkeiten (zwei in der Garage und zwei oder drei außerhalb). Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Panoramablick und zwei Badezimmer.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und bietet verschiedene bereits durchgeführte Renovierungen, darunter eine neue Wärmepumpe und Klimaanlage im Schlafbereich. Zweitwohnsitz auf Anfrage.

Kontaktieren Sie uns für Informationen und Besichtigungen .