Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6575 Vairano, Via Alle Monde

Solo residenza primaria. Nur Erstwohnsitz

In vendita a Vairano – Casa bifamiliare con reddito locativo

In una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita, proponiamo in vendita una casa composta da due appartamenti distinti:

•Al pianterreno si trova un appartamento di 3.5 locali attualmente affittato a CHF 1'050.– al mese, ideale come fonte di reddito stabile.

•Al primo piano si sviluppa un moderno appartamento di 4.5 locali con soffitti alti e cucina separata. L'ambiente è luminoso e accogliente, perfetto per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort.

La proprietà gode di una vista piacevole dal balcone e dispone di numerosi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Un'ottima opportunità sia per vivere che per investire in una zona tranquilla e ben servita.

Nel cuore del Gambarogno si trova la spiaggia pubblica di San Nazzaro, molto apprezzata per le sue caratteristiche particolari. Si distingue per le sue rive con prati verdi, ma anche per una zona con sabbia, che trasmette la sensazione di una spiaggia marina. Con il suo trampolino, attira molti giovani che desiderano divertirsi in un'infrastruttura balneare degna di nota.

Zu verkaufen in Bahirano – Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen

An ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, steht dieses gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf:

•Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die aktuell für CHF 1'050.– pro Monat vermietet ist – eine ideale Gelegenheit für stabile Mieteinnahmen.

•Im Obergeschoss liegt eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und hohen Decken. Die Räume sind hell und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Vom Balkon aus geniesst man eine schöne Aussicht. Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich am Ende der Strasse, in der Lange Reihe.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren in ruhiger, gut erreichbarer Lage.

Im Herzen von Gambarogno befindet sich der öffentliche Strand von San Nazzaro, der wegen seiner Besonderheit begehrt ist. Er zeichnet sich durch seine Ufer aus, die über grüne Wiesen, aber auch über einen Sandstrand verfügen. Sie vermitteln einem das Gefühl eines Meeresstrandes. Mit seinem Trampolin zieht er viele Junge an, die sich in einer Bad würdigen Infrastruktur vergnügen wollen