Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate, Via Ai Grotti

Wunderschönes Haus mit offener Aussicht in Rancate, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, plus ein Untergeschoss.

Die erste Ebene begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, der schönen Küche mit Insel und einem Gäste-WC. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer hübschen Terrasse und einem sehr gepflegten Privatgarten.

Die obere Etage, mit ihren charakteristischen Decken mit sichtbaren Balken, beherbergt einen Flur mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und die Waschküche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Büro, ein Flur, ein Bad, der Keller, der Technikraum, ein weiterer verfügbarer Raum und die Garage, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.

Zusätzlich sind 2 Außenparkplätze verfügbar.

Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über moderne und hochwertige Ausstattungen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Vorinstallation für die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. In der Nähe gibt es eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, und in wenigen Minuten erreichen Sie alle Dienstleistungen, die die Gemeinde Mendrisio und die Autobahnauffahrt bietet.

MAßE

Wohnfläche: 387 m²

Terrasse: 20 m²

Garten: 267 m²

Waldfläche: 405 m²

Ref.: V-PP-RAN-CAS-11

"Die im Angebot angegebene Adresse ist rein indikativ für die Gegend und stimmt nicht mit dem genauen Standort der Immobilie überein.

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