Villa zu verkaufen - 6921 Vico Morcote, Strada Du Nisorin

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANITÄT

Mit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, stellt diese Villa eine gelungene Kombination aus mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Design dar, das darauf ausgelegt ist, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu empfangen. 2012 mit großer Liebe zum Detail erbaut, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch sind (303 m²), verbunden durch einen internen Aufzug und Treppen. Mit einer Bruttowohnfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen Wohngebiet, mit einem herrlichen Blick auf den Ceresio und einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich: Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro und eine Wohnküche, die Funktionalität und Charakter vereint. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmor und einer großen zentralen Insel. Von hier aus gelangt man zur überdachten Veranda, zur Grillzone und zum Infinity-Pool, der von dem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umhüllt. Ebenfalls auf dieser Etage finden wir ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Büro und Terrasse mit Blick auf den See besteht. Jeder Raum öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Landschaft.

Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltag gedacht und bieten großzügige, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Barbereich, Weinkeller, Waschküche, Dienstleistungsräume mit zahlreichen Lagerräumen und Garage für vier Autos sowie vier Außenstellplätze.

Die Materialien sprechen von einer bewussten Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmor und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und hochwertige Oberflächen im Gleichgewicht koexistieren. Warme Farben, sichtbare Balken und sorgfältig gestaltete Oberflächen schaffen eine zeitlos elegante Atmosphäre.

In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, die von einem langsamen Rhythmus, sich mit dem Licht verändernden Landschaften und einer starken Verbindung zur Natur geprägt ist. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wege durch die Wälder und seine authentische und diskrete Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Diese Villa ist eine Einladung, langsamer zu werden, zu atmen und mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die ein hervorragendes Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Residenz sucht. Wo Design auf Tradition trifft. Wo jeder Sonnenuntergang ein privates Spektakel ist.

**Ein Zuhause zum Lieben, für immer.